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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1765 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中庸路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：東方之星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：58.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.36 坪
- 附屬建物面積：4.53 坪
- 共同使用：11.26 坪
- 其他面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：113 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在桃園中壢、平鎮區域置產且需長途通勤台北的家庭而言，具有高度關注價值，建議列入優先賞屋名單。
主要理由如下：首先，南勢重劃區的地理優勢明確，配合便利的交通網與成熟的學區資源，非常適合長期居住。其次，8 樓高樓層的格局方正與雙套房設計，能顯著提升生活品質，符合改善型買家的需求。然而，在決定購買前，務必釐清「113 年屋齡」的實際意義，並確認車位價格是否包含在總價或需額外支出，同時利用屋主急售的心理進行合理議價，以確保財務效益最大化。若能解決上述資訊疑慮，這是一筆值得考慮的標的。
問與答
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房仲電話：0975-715071
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證號: (112)登字第號442586號
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